地产股奋起不必太恐慌

显然，市场还是没有认真揣摩透管理层的决心。经过３个月的楼市政策调控，房价终于出现了久违的下跌而这一下跌是以牺牲第二、三季度的ＧＤＰ增速换来的，成绩来之不易，岂能轻易放弃？市场炒家转而想炒高房租，企图借以支撑高房价。房租价蠢蠢欲动，普通民众顿感煎熬。中央已经定调房事首先是民生的政治问题，若三部委不主动澄清楼市调控松绑的猜测，任其引发楼价的报复性反弹，这个政治责任谁来负？

温总理会见德国总理时明白无误地表示，中国经济增速第二季度比第一季度有所回落，除了基数因素外，主要是主动调控的结果。言下之意，ＧＤＰ增速下滑，是政策主动调控防止经济过热的结果。温总理进一步表态，下半年主基调还是保持政策稳定，核心是处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期三者之间的关系。当然会继续实行积极财政政策和适度宽松的货币政策，增强政策的针对性和灵活性。

其实，中国人没必要太拿ＧＤＰ增速说事，ＧＤＰ增速能保持在８％以上本身就是高速发展；经过上半年的从紧，经济增速成功地回落到第二季度的１０．３％。这是一个比较理想的速度。但是由于楼市调控对经济杀伤力的后续性，第三季度可能回落更低。这时，管理层开始继续强调适度宽松的货币政策。而这次是真宽松。第四季度ＧＤＰ的增速有可能重拾升势，至少不会继续大幅下滑。笔者一次作为深圳财经台“非常财经观察”节目嘉宾，有个市民观察员表达了老百姓的想法：“过去几年ＧＤＰ年年高速发展，可我的收入离买房等重要消费越来越远，那ＧＤＰ增速快有个啥用啊调好经济结构，理顺收入分配结构，老百姓能安居乐业，才是国富民强啊。”

回头说到楼市调控，房价没怎么跌，地产却已腰折。万科(000002)逆市场抗起反弹的大旗，并非传言或否认传言就可以很快扼杀的。没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的市场。

没必要那么恐慌了，放心做做反弹吧，来回倒腾几次，市场底部就构造出来了。还是那句话，三季度市场反复构造底部，四季度走出整体性上扬行情。

(五矿证券)

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