8月郑州房贷限购政策仍未放松利率最低上浮20

任雪飞 近一个多月，楼市限购松绑的消息在全国蔓延开来，一个接一个的限购城市取消或部分放松限购政策，但郑州却迟迟没有关于放松限购的消息。郑州作为中西部人口大省的省会城市，城市发展仍有很大空间，楼市库存压力不大，但中心城区土地资源趋紧，不排除未来中心城区继续限购，而郊区县放松或取消限购。

房贷方面，郑州首套房贷利率高居全国之首，各银行最低利率普遍为基准上浮20%。专家认为，这是由于郑州各银行资金面吃紧，房贷额度不足造成的。在融360监测的14家银行中，除邮储银行和平安银行暂时不做房贷外，其余12家银行中有11家银行的最低利率为基准利率上浮20%。一位房产中介对我们说：“郑州的银行跟风很严重的，只要有一家银行提高房贷利率，不出一周全部银行都会跟上。”

五家银行表示不做二手房贷款，据农行信贷员说：“目前二手房贷款需要资金监管，我们和房管局没有合作，所以不能做二手房贷。”据了解，资金监管需要房管局在银行开专门的监管账户，购房者的首付款会被冻结在监管账户中，直到所有手续办完后和发放的贷款一起打给卖方。通过资金监管的贷款人放款时间会比没有监管的快几天，不过，资金监管的主要目的还是为了保护买方的权益。在贷款没有办下来之前，如果发现所买的二手房有问题可以提出解决，避免万一问题无法解决但首付款已给卖家要不回来的尴尬。

郑州最新房贷利率表：

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