一手房交易税费怎么算-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:16:03 阅读：次来源：织带厂家

>　　现在生活当中税费有很多种，那么一手房交易税费怎么算的？接下来，小编就为大家简单介绍一下，希望对大家有所帮助。　　一手房交易税费怎么算　　1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造…

现在生活当中税费有很多种，那么一手房交易税费怎么算的？接下来，小编就为大家简单介绍一下，希望对大家有所帮助。

一手房交易税费怎么算

1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。而一手房交易需缴纳契税、印花税、维修基金等一手房交易税费。

2、一手房交易税费只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定，是否是他唯一自住房，该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足，就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税，还有5.5%的营业税，买卖房产评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。所以，买新房子比二手房在税费方面有好处。

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