10月70大中城市中34地房价环比下降楼市或整体停涨

发布时间：2021-01-21 16:37:02 阅读：次来源：织带厂家

国家统计局18日发布报告，10月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有34个，持平的城市有20个。

统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，比9月份增加了1个。涨幅回落的城市有59个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有57个，比9月份增加了8个。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，持平的城市有19个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了13个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.5%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，比9月份增加了6个。同比涨幅回落的城市有43个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有51个，比9月份增加了1个。（国家统计局网站）

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楼市降价潮席卷全国成交量依旧低迷

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即将发布的十月房价信息，是给坚守防线的房产商以死扛的激励，还是给翘首以盼的买房者以苦等的信心？现在，我们就来盘点一下，这过去的十月份，我国楼市所发生的三波浪潮降价潮、退房潮和关店潮。

自从08年那波房价调控松动，经过两年多的受压反弹之后，房价已经攀爬到了一个高不可攀的峰顶。有人说，高高在上的房价，要想下来，是需要找个台阶的。而国庆节似乎就是那个台阶。

在过去的这个十月，景瑞地产在江苏太仓率先打出国庆促销牌，23%的跌幅，使得原本暗潮汹涌的降价隐忧，摆到明面上来。接着，18号上海龙湖地产[8.26 -5.06%]原价2万6，现价1万6。同时，北京的楼市价格也开始松动，由通州楼市引领的降价潮开始扩散至朝阳、大兴。而天津10月打折楼盘数量247个。此外，南京、厦门、杭州等二线城市也逐渐被这股降价潮所席卷。

这次降价，地产商本想促销，刺激一下低迷的销售量，谁知道，没有引来抢购潮，反倒招来了一波退房潮。

新开盘的楼市提早进入严冬，而二手房市场的情况也好不到哪去。国庆前五天，厦门的二手房成交量为0。深圳8成以上的中介公司亏损，引领了持续至今的关店潮。沈阳、合肥、佛山、昆明……这场中介公司关店潮，从北到南，席卷全国。

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主持人：今天统计局都会公布房价的哪些数据？此外，今年1到9月的整体走势又如何？

记者：今天将公布70个大中城市住宅销售价格指数，和70个大中城市新建商品住宅不含保障性住房价格变动情况，以及二手住宅的价格变动情况。从1-9月情况来看房价在上半年无论是一线城市还是二三线城市均呈现的上涨的状态。

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