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地产股领涨权重股有望再发力

发布时间:2021-01-07 21:35:09 阅读: 来源:织带厂家

上周五上午公布的2012年中国经济数据好于市场预期,受此影响沪深两市大盘双双高开,随后在酿酒板块带动下呈现高开低走态势。

国家统计局当日发布的数据显示,2012年12月,70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格,近六成同比上涨。该利好刺激也推出了当日地产股的重拾升势。

截至收盘,地产指数大涨3.14%居于行业板块前列,132只上市交易地产股中仅5只微跌、1只平收,其余126只悉数翻红。沙河股份(000014)、华丽家族(600503)和华联控股(000036)等三股涨停,滨江集团(002244)、深物业A以及中华企业(600675)等个股涨幅也超过8%。

与此同时,由于深圳获批土地创新,深圳本地地产股集体飙升,地产股涨幅榜前列中,深深房A等深圳本地股占据了大多席位。占有A股较大权重的地产股盘中崛起,直接提振了市场人气,带领沪综指上涨1.41%并收复了2300点。

在业内人士看来,房价回升是地产股重回涨势的主要力量。中金公司最新研报表示,由于重点城市房价回到高位,地产股相对估值趋于合理,地产股年报季前最重要的选股指标将是业绩(成长性+确定性),建议投资者将配置切换至收入锁定性强,业绩增速较高的龙头公司,推荐排序为万科、金地、招商、保利和荣盛。

与此同时,政府短期内再度出台更加严厉的调控政策的可能性越来越小,比如原先预计的2013年房产税试点扩大已经被政府官员的讲话证实可能性不大,因此短期内地产股将会面临难得的政策真空期。再加上万科B转H方案如果成功实施,将会给地产股的估值尤其是一线地产股的估值带来提升空间,因此地产目前仍有着较好的基本面基础。

在操作策略方面,经过洗盘之后,股指将再度冲击2300至2400点强阻力区。如果金融地产可以保持目前的轮动发力的格局,股指有望再迎来一波强势上涨行情。但由于前期累计涨幅偏大以及震荡消化并不充分,预计短线大盘上攻力度可能不及前期。在此预判之下,建议投资者近期依然可以关注权重股、前期滞涨股以及年报行情,但同时也要注意短线的获利了结。

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