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市住建委发布5月广州房地产市场报告一手楼价降35

发布时间:2019-10-17 23:01:16 阅读: 来源:织带厂家

市住建委昨日公布的5月份全市房地产市场报告显示,上月全市一手房住宅市场总体平稳,环比价格略微降低,为15275元/米,但一手住宅的总成交面积有所增加,网签面积142.84万平米,环比微增。

报告显示,5月份广州市批准预售新上市的商品房11417套,批准预售面积112.63万平方米。这些商品房九成为住宅,剩下一成为商场和写字楼,其中批准预售的住宅数量为10199套,批准预售面积102.18万平方米。

成交数据方面,5月全市一手房住宅网签成交面积142.84万平米,和4月份的124.80万平米相比,增幅14.4%,增城、花都、黄埔以32.32万平米、27.62万平米、19.12万平米分列全市前三位。以成交价格看,5月份一手房住宅网签均价为15275元/平方米,和4月份的15839元/平方米相比微降3.5%。成交均价最高的为越秀区,均价达43591元/平米,天河区和海珠区则以42879元/平米和34176元/平米分列二、三位。

另外,5月成交的豪宅价格由天河区冼村街以均价74129元/平方米夺魁,由于该街道成交的28宗商品住宅中,有6宗坐落于汇悦台,19宗坐落于尚东君御雅苑,该楼盘成交价格较高。

二手房住宅方面,5月全市成交的住宅交易登记11629宗,交易登记面积101.76万平方米,成交面积比4月份的85.40万平米大幅增加19.1%,交易登记均价15585元/平方米,比4月份的均价15285元/平方米微增1.9%。

5月成交的二手房住宅成交面积排行榜上,天河区、番禺区、海珠区以16万平米、15.19万平米,10.32平米排名前三,天河区、越秀区、海珠区则以每平米24044元、21100元、20387元的均价列成交均价排名前三。

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